Жылжымайтын мүлікті таңдау процесі өте күрделі. Бұл жағдайда, ең алдымен, таңдалған мүліктің сапасын тексерудің әртүрлі бағыттарына көп көңіл бөлінеді. Оның таңдалған ғимараттар түрлеріне қолданылатын өз стандарттары мен ерекшеліктері бар. Мысалы, тұрғын үй-жайларға қойылатын талаптар көбінесе коммерциялық жылжымайтын мүлік стандарттарынан түбегейлі ерекшеленеді. Осыған байланысты ғимараттың сапа деңгейін тексерудің алдын ала әзірленген әдістері де бар.
Лицензияланған ағаш үй жобалары жеке тұрғын үйлердің тиісті түрін дамыту үшін қолданылады. Жалпы алғанда, бұл жағдайда құрылыс процесі айтарлықтай әмбебап болып табылады және көптеген жұмыс бағыттарынан тұрады. Дизайн жоғары сапалы тұрғын үйді оның тікелей дамуына дейін жасауға мүмкіндік береді. Қазір бірнеше дизайн нұсқалары бірден әзірленді. Ең бастысы — арнайы бағдарламаларды пайдалану. Бағдарламалық қамтамасыз етудің бұл түрін енгізу процесі тиісті жұмыс технологияларын қолдану арқылы жүзеге асады. Лицензиялау көбінесе жобаны іске асыру сатысында басталады. Бұл жағдайда көбінесе жоба белгілі бір компания үшін үлгі болады. Яғни, оның негізінде дәл осындай типтегі үйлер жасалады.
Шетелдік жылжымайтын мүлік енді тек заманауи стандарттарға сай дизайн негізінде ғана дамып келеді. Жобалар ешқандай проблемасыз жылжымайтын мүлікті дамытудың тиісті деңгейін құруға мүмкіндік береді. Осыған байланысты, басқаларға негізделген кейбір жылжымайтын мүлік жобаларын әзірлеудің белгілі бір әдістері бар. Жалпы алғанда, жылжымайтын мүлікті таңдау ерекшеліктері көбінесе тұрғын үй жобаларына немесе коммерциялық үй-жайлардың өзіне байланысты. Жекелеген жобаларды тұрғын үйді жеке дамыту жағдайында немесе кеңселік үй-жайларды салу кезінде де қолдануға болады.
Кеңселерді және коммерциялық жылжымайтын мүліктің басқа түрлерін жобалау кезінде үй-жайдың өзі үшін жобаларды жасау ғана емес, сонымен қатар оның ішкі аумағын бөлу де орын алуы керек. Мұның бәрі кеңсе кеңістігінде орналастыру ерекшеліктеріне әсер етеді. Кеңсені көшіру кезінде нені қамтамасыз ету керектігін кеңсе кеңістігінің иелері ғана шешуі керек. Осының барлығымен кеңседе мамандардың орналасуы мен ыңғайлы жұмыс істеуі үшін барлық жағдай болуы керек. Үй-жайлардың осы түріне арналған нормалар мен стандарттар әдеттегі тұрғын үйге қарағанда жиі бірнеше есе жоғары.
Жобалау процесінде қазір үй-жайлардың айналасындағы аумаққа көбірек көңіл бөлінеді. Мұнда тек ландшафты дизайн әдістерін және оларға сәйкес стандарттарды қолданған жөн.